近日，浙江义乌国际商贸城一间仅9.42平方米的商铺引发全网关注，该商铺在公开拍卖中最终以1700万元的价格成交，折合单价高达180.47万元/平方米，创下当地商铺拍卖价格纪录。
拍卖详情
该商铺为义乌国际商贸城5674号商位，位于一区主体二楼E区，所属行业为热门的饰品品类，挂牌起拍价为500万元。拍卖过程共经历376轮竞价，最终在6月29日敲定1700万元的成交价，溢价率达240%，转让方为浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第一分公司。
高价原因
据义乌国际商贸城工作人员介绍，该商铺之所以拍出天价，核心原因是绝佳的地理位置：它处于一区和二区的连通处、3个走廊的交汇口，是整个商贸城人流量最大的核心位置之一，曝光量和客流优势远超普通商铺，对于依赖客流的饰品类商户而言商业价值极高。
同期拍卖的还有另外两间总面积120.8平方米的商铺，最终成交价为4700万元，折合单价38.91万元/平方米，也远高于当地普通商铺价格，凸显了义乌国际商贸城核心区位商铺的稀缺价值。
类似天价商铺历史
这并非义乌首次出现天价商铺拍卖：2022年7月，义乌国际商贸城一间9.84平方米的饰品商位曾拍出2605万元总价，折合单价高达264.75万元/平方米，同样位于市场核心通道位置，印证了优质商位在“世界超市”的稀缺性。
