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标题: 深圳市盐田区鹏瑞尚府在售建面71-138平住宅三房-四房 [打印本页]

作者: sunny 时间: 2022-10-9 16:49
标题: 深圳市盐田区鹏瑞尚府在售建面71-138平住宅三房-四房
楼盘基础信息
楼盘名称:鹏瑞尚府
容积率:5.3
所属区域:盐田区
绿化率:30%
参考均价:52400元/㎡
总户数:1264户
装修情况:带装修
车位数量:1387个
物业用途:普通住宅
占地面积:21449.37 ㎡
产权年限:70年
物业公司:深圳君瑞尚府物业管理有限公司
开盘时间:预计2021年底
物业费用:5.7元/㎡·月
交房时间:2023年
开发商:深圳市和谐地产有限公司
楼盘地址:深圳市盐田区沙头角街道田心东路与恩上路交汇处
预售许可证: 深房许字（2021）盐田003号

配套情况
鹏瑞尚府具体沙头角片区的田心东路与恩上路交汇处西南侧，周边住宅社区、各类配套环绕，区域发展醇熟，山海资源丰富。项目自身离大路有一定的距离，产业人口密度较低，宜居属性较高。

轨道交通上，去年10月底，地铁8号线一期开通，盐田正式驶入地铁时代。项目距离地铁8号线沙头角站约600-700米（此为步行距离，百度地图测量，仅供参考），在较为舒适的步行范围内。

地铁8号线是盐田区首条接入深圳轨道交通网络的线路，与既有的地铁2号线贯通运营，贯穿了深圳东西滨海城区。

线路东西横向连通蛇口半岛、后海总部、深圳湾超级总部、香蜜湖金融街（规划）、福田CBD、罗湖蔡屋围等，深圳核心要素最为集中的几个区域。

将来，8号线还将继续向东延伸指梅沙片区、大鹏溪涌片区等，并与规划地铁18号线、32号线等线路交汇换乘。

道路交通上，则比较倚赖深盐路+罗沙路的组合进出市中心区域。客观上说，还有待开拓新通道缓解高峰时段的出行路径压力。

年内，盐田区提出道路品质提升三年行动计划，包括完成坪盐通道、盐港东立交、明珠道改造等三大重要通道建设；推进盐龙大道、盐坝高速市政化改造的实施；打通14条断头路；提升28条道路品质；建设“三横六纵”慢行廊道等，全面提升盐田区的道路交通能级，为居住、发展带来更舒适的体验。

盐田区交通规划，仅供参考，图来源于：深圳市城市交通规划设计研究中心

主要配套上，从项目出发，步行可达当前盐田商业标杆，约25万㎡的壹海城，以及中英街；将来，在项目旁将崛起的深港国际旅游消费区重点项目（即沙头角口岸及田心工业区等旧改等），为片区及业主带来更多元的商业体验。

周边还布局有沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆等文体文体配套设施，以及临近中国最美八大海岸线之一的19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），近距离享滨海都市生活

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