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标题: 龙岗街道保利招商雍山郡,建面69-94㎡,2-3居 [打印本页]

作者: sunny 时间: 2022-10-12 16:41
标题: 龙岗街道保利招商雍山郡,建面69-94㎡,2-3居
楼盘基础信息
楼盘名称：保利招商雍山郡
参考均价：39000元/㎡
装修情况：精装修
物业用途：住宅
产权年限：70年
开盘时间：2022年09月24日
容积率：5.20
绿化率：40.00%
总户数：1592户
车位数量：地下总车位1377辆（地上60地下1317）：其中地下普通车位1089辆（含充电车位414辆）、机械车位200辆、微型车位40辆
占地面积：24989.06平米
总建筑面积：约18万㎡
物业公司：深圳保利佳物业管理有限公司
预售许可证：深房许字（2022）龙岗018号
开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司

户型分析
2室2厅1卫建面69㎡，参考首付：80万，参考总价：269万元

3室2厅1卫建面84㎡，参考首付：98万，参考总价：327万元

3室2厅2卫建面94㎡，参考首付：109万，参考总价：366万元

周边配套
地铁14、16号线便捷乘换（建设中），实现南山/福田/宝安便捷通达；地铁：项目紧靠着3号线延长线新生站（约900米，在建，2025年即可通车）；21号线快速线，紧靠21号线新生站，（约900米），规划为快速线，可达前海；与3号线双线快乘。

三大城际线：深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线接驳全城高速、联通湾区；

路网交通：盐龙大道、龙坪大道、龙岗大道一路畅达，水官、长深、沈海、外环、东部过境高速畅通全城。

精粹商业配套：坐享5公里内繁华生活圈，项目自带商业建面约1万㎡，1公里内享今日中心10万㎡集中商业、龙园印象城13万㎡集中Mall，2公里内享约26万㎡精品社区商业集群，5公里内享万科广场、万科里、三馆一城、宝能allcity等醇熟商业配套。

外国语学区加持，12年菁英教育：项目临近仙田外国语学校，是龙岗区高标准公办72班九年一贯制学校，7万㎡大规模院校，是龙岗“深圳年度教师”学校，比肩龙岗实验学校；项目自带1600㎡的公立幼儿园，享受家门口的陪伴成长；项目东侧紧邻教育用地，是规划中的27班制九年一贯制学校；5km范围内有华中师范大学附属龙园学校、新梓学校、新生小学、龙岗中学、坪地中学等。

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