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标题: 前海经济特区宝安区(云奕府)85-110㎡臻装美宅，地铁1号线便捷直达 [打印本页]

作者: sunny 时间: 2022-11-4 11:39
标题: 前海经济特区宝安区(云奕府)85-110㎡臻装美宅，地铁1号线便捷直达
项目基础数据：

【推售产品】建面约85-110㎡臻智奢宅3-4房

【建筑面积】总建面约25万㎡

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【总户数】约1635户

【车位】共1790个

【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺（社区底商）

【产权年限】70年

【实用率】约80%

云奕府踞守前海扩区辐射圈的西乡板块宝安大道旁，西侧约4公里为碧海湾版块，南侧约8公里是大铲湾企鹅岛，再南下约2公里可达前海自贸区，片区集多重战略于一体，近承大前海的辐射、创新外溢效应。

云奕府落位宝安大道、107国道区间，左邻中国南唯一一个五维交通中枢，集航空+地铁+高速+城际于一体的机场东综合枢纽。右邻市政斥资150亿规划打造的107黄金发展轴，沿线规划大型产业园超50个，主动承接湾区多维交通枢纽及其带来的各区经济联动效应，更有超100万方的旧改云集，配套随之焕新。

项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，周边有1/12/20三条地铁线、沿江高速、京港澳高速、深岑高速、沈海高速四条高速路和深茂高铁、穗莞深城际、深大城际三条城际铁路环绕，可快速通达前海和南山核芯区。地铁为例，从项目出发，1站机场东，5站到大铲湾（含换乘），5站宝中，7站到前海湾，7站深大站，8站高新园，出行高效便捷。

周边多个繁华商圈（社区商业、航城里商业、壹航城、新天地购物广场、褔永/西乡天虹、宝安中心大仟里等)、丰盛文体(航港高尔夫球场、后瑞篮球场、西乡体育中心等)、优教资源（钟屋⼩学、⻩⽥学校、航城学校、宝安第一外国语中学等）、品质医疗（恒生医院，宝安中心医院，空海救援医院、多个社康等）、生态资源（⻄湾红树林湿地、平峦⼭公园、铁仔山公园等）环伺，近享集优生活。

项目总建面约25万㎡，主要分东西两个地块开发，涵盖住宅、商业（社区底商）两种业态，约1635户，东西两个地块打造成一条东西贯通的景观绿轴，各楼栋正央为围合式中心大花园，绿化率约40%，更融入奕系十大高阶配置，从外立面到园林布局设计，从室外休闲配套设施到室内智能化配置，按照鼎级标准打造，成就时代人物的共识之选的住宅产品。

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