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标题: 宝安区石岩宝珺园约74㎡和约77㎡的三房住宅,4.1万/平起 [打印本页]

作者: sunny 时间: 2022-11-25 15:06
标题: 宝安区石岩宝珺园约74㎡和约77㎡的三房住宅,4.1万/平起
基础信息：
开发商：深圳卓越鼎毅实业有限公司
物业：万科物业
占地面积：5222.42平方米
建筑面积：34589.94平方米
容积率：4.88
物业费：4.9元/㎡/月
使用率：79%
产品类型：（住宅）
户型面积：74-77平（三房一卫）
单价：4.1-5万/平
备案均价：4.6万/平
总价：325万起
首付：97.5万起
卖点：总价低，使用率高。

宝珺园位于深圳市宝安区石岩街道颐和路2号（欣旺达集团总部对面）；距离地铁6号线官田站2.6公里。

交通情况
项目靠近龙大高速出入口与石岩外环路，开车3分钟就可以到达龙大高速（距离约700米），经过龙大高速北上可达光明区，南下接连福龙路前往福田，南山；龙大高速转沈海高速可达宝安机场航空新城。
地铁方面，附近有开通的地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站，但是距离都很远，几公里的那种，所以目前还是要依靠自驾出行。
远期的话，规划有6号线南延线龙大站和25号线石龙站，站点会离项目比较近。
宝珺园直线距离500米范围内约有6个公交站台、途经6条公交线路。其中距离项目最近的是石龙仔市场公交站，约有380米。

教育配套
项目自带6班幼儿园、18班小学，楼下有一所36班公办九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准）。此外项目周边还有石岩金大华幼儿园，直线距离3公里范围内还有水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套。

【商业】
宝珺园目前3公里范围内暂无大型商超分布，日常购物相对不便。项目周边仅有一些小吃店和小型超市，购物需前往附近的城中村。

【医疗】
附近有石岩人民医院

【文体】
石岩文化中心、石岩文化体育中心等

【生态】
羊台山森林公园、鹅颈水库

项目区位
宝安石岩，处于南山西丽与光明凤凰城之间，石岩科创城是宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军，2020年GDP约492亿元，排名全区第二；规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一；百亿级企业数量独占全区半壁江山。
目前区域有超超200万旧改规划落地，以科创城为依托，区域目前已吸引华润、保利、宏发等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。

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