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标题: 坪山怡瑞达云秀府,69-92㎡住宅,均价约为37400元/㎡ [打印本页]

作者: sunny 时间: 2022-11-29 12:06
标题: 坪山怡瑞达云秀府,69-92㎡住宅,均价约为37400元/㎡
基本信息
主力户型：3/4居室
开盘时间：2021年9月20日开盘
交房时间：预计2023年10月份交房
装修状况：带装修
开发商：深圳市瑞新实业有限责任公司
容积率：3.33

怡瑞达云秀府是怡瑞达集团在坪山区打造的一个住宅项目，地址位于坪山高新区秀山路与秀河路交汇处。项目共有3栋高层住宅和5800平的底商组成，可售共338户，主要面对刚需客户推出69-92平的3-4房，因为总价低、单价低、得房高而备受关注。

怡瑞达云秀府推出69平的3房2厅1卫，79平的3房2厅2卫，92平的4房2厅2卫。均价3.7W/平，69平的3房总价255W左右，首付3成只要76W。92平4房总价350W左右。

怡瑞达云秀府最大的优势在于得房率非常高，69平做正规3房，这在市面上的新房项目中绝无仅有。3房255W的总价在深圳也是最低的，毕竟，大鹏半岛的标杆新盘——卓越蔚蓝铂樾府，3房总价也要290W左右了。

怡瑞达云秀府位于坪山高新区，距离坪山区政府3KM，坪山可以说是深圳东部除大运外，发展最好的一个区域了，新房价格却比大运低2W左右。

交通方面，距离深圳地铁14号线坑梓站（在建，2022年通车）1.2KM，8站达大运，14站进福田。距离坪山高铁站5KM，每天50趟高铁19分钟直达深圳北站，单程票价9-15元。高速方面，有沈海高速、南坪快速、东部过境高速（在建），坪葵路等路网直达全市各地。交通非常便利。

云秀府自带5800平的商业，附近还有中粮一品澜山商业、嘉邻购物中心和8.6万方的益田假日广场。

云秀府楼下50米就是坑梓中心幼儿园，小学是坑梓中心小学，中学时光祖中学，学校都还不错。

坪山全新3大定位：深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区。约51.6平方公里的国家级高新区，深圳科创未来西有南山，东有坪山，深圳市第二个国家级高新区，依托三大千亿级产业集群、四大国家级产业基地，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业，助推东部发展，辐射整个大湾区。

坪山科技园汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万高新人才聚集。为区域发展提供强有力的产业支撑。

首先要确保自己有购房资质，深户3年+社保3年，或者非深户社保5年，社保要打印出来；其次要到国土局打印无房证明；还要保证有足够的首期款，收入证明和近半年银行流水也要符合要求。

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