东莞出台房价申报新规 新房售价较申报价下浮不超过15%11月9日，东莞市住建局官网公布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知（东建房〔2022〕22号）》，对新房销售和定价等行为作出规范。本次通知指出，开发 ...
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东莞出台房价申报新规 新房售价较申报价下浮不超过15% 11月9日，东莞市住建局官网公布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知（东建房〔2022〕22号）》，对新房销售和定价等行为作出规范。 本次通知指出，开发企业应严格按照申报价格明码标价进行销售，网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%；自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%，下浮幅度不限。 此前，东莞曾规定：实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。 此次政策同时规定：自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起，满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%（含），满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。 显然，这次调整也回到了2020年3月的水平，同时，开发商也有了更大的自主定价权。 |
