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布吉《康利城》双地铁写字楼 独产红本产权 珍稀6米层高

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yang 发表于 2022-6-22 17:01:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
尹经理 该房源关注度:237
擅长:全深圳商业地产写字楼 商铺
17665389116

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龙岗区 » 布吉甲级写字楼康利城500㎡出售1750万元

龙岗区 » 布吉写字楼新盘康利城3.5万元/㎡,10号线 » 上李朗站甲级写字楼新盘毛坯500㎡出售1750万元

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1750万 3.5万元/㎡ 轻松买铺,贷来财富 >
  • 中高层 建筑面积 500㎡
  • 毛坯 装修情况
  • 商业综合体 甲级
  • 楼盘名称康利城
  • 地址[龙岗区 » 布吉]布吉上李朗地铁口
  • 可注册公司:

写字楼基本信息

基本信息
  • 总价1750万元
  • 每平均价3.5万元/㎡
  • 办公楼等级甲级写字楼
  • 办公楼性质写字楼新盘
  • 类型商业综合体
  • 装修毛坯
  • 深圳地铁10号线 » 上李朗站
大楼概况
  • 建筑面积500㎡
  • 总建筑面积24万平米
  • 产权年限50年
  • 等级性质: 甲级写字楼新盘

配套设施

配套设施
  • 宽带

  • 有线电视

  • 电话

  • 中央空调

  • 电梯

  • 集中供暖

  • 办公家具

  • 免费车位

  • 员工餐厅

  • 安全监控

  • 厨房

  • 新风系统

  • 独立卫生间

  • 咖啡间

房源描述

  • 特色
    可注册办公 可整栋 可分割 交通便利 
【康利城G-office】
双地铁写字楼
独产红本产权
珍稀6米层高
超高使用率88%
500-2000㎡产业、研发、办公现楼发售
—项目区位介绍—
利好1:纳入都市核心区,坐享政府规划多重利好
2021年6月康利城所属的南湾被纳入都市核心区,成为深圳新中心区,坐享深圳中心区扩容、政府公共配套布局、产业升级多重利好。
利好2:三大产业交汇带,坐享万亿级产业规模
项目坐拥三大产业产汇带,片区产业园区超100个,建面规模超1000万㎡,规上企业超300家,形成万级产业集群。
利好3:多维度立体交通时效便捷
1、轨道交通:4条地铁10、17、18、21号线
1条深大城际线、1条平湖交通枢纽中心
3站到华为,25分钟到福田口岸
2、高速网络:3条高速机荷、沈海、水官高速
2条快速丹平、南坪快速
3、时效便捷: 2分钟上高速,3分钟上地铁,8分钟到罗湖,10分钟到坂田,20分钟深圳北站,25分钟到福口岸,40分钟宝安机场。
—基础信息—
项目定位:深圳市龙岗区平吉大道66号康利城
地铁: 10号线上李朗A岀口
占地面积:5万㎡
建筑面积:约24万㎡
容积率:2.8
— 产品信息 —
产权:50年,红本
户型:建面约500~2000㎡
使用率:88%
层高:6米
承重:0.25吨/㎡
电梯比:8梯4户
轿厢:2米*1.5米
物业管理费:7.8元/㎡/月
水费:5.093元/立方
电费:1.25元/度
独立空调机位、独立洗手间
交付标准:现楼
首付三成起,10年按揭
不限购、不限贷、不限售、不占名额
康利城G-OFFICE——优企必选
稀缺6m层高:市场罕见,一层变两层,实现价值双重兑付
超高使用率:平层使用率88%,拓展后可达160%
独立红本:固定资产,可做经营贷年利率低至3.7%
现楼交付:10年租金抵一套固定资产,告别房东
低运营成本:购房发票可抵企业增值税约80万元
独立空调/上下水:降低企业设计装修投入,满足企业多功能需求
奢华大堂:全进口昂贵大理石镶装,珍罕汇聚,尽显企业不凡气度
超高梯户比:8梯4户,提升企业办公效率,告别拥挤烦恼
1、龙岗区行政服务大厅康利城分中心:打通政企最后一米,足不出远,即可办理项目核准、住房申请、企业认定、工商登记、社保等200多项政务事项。
2、龙岗区图书馆康利城分馆:藏书逾万册,舒适阅读环境,惬意精神港湾。
3、康利石尚空间:高端商务交流会所,优雅私密社交,为四方来客带来更多精彩和更高雅的体验。
4、国际会议厅:园区设有面积段40-1300㎡不等的大中型活动场地,可容纳30-1200人,国际遗留多媒体设备,专业活动策划服务,可承接会议、发布区、年会等各种活动。
5、人才寓所:高级人才寓所,品牌精装,拎包入驻,精致匠造科技智能美好生活。
6、吃喝玩乐一站式:康利城自带3万㎡商业,摩尔时光街满足日常需求,周边商业配套完善,十分钟直达龙岗万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹等购物中心,满足享受餐饮、休闲、娱乐、购物全方位需求。
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