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深圳房产网›深圳新房›宝安中粮大悦城三期(大悦铂悦苑)106-132㎡3房-4房住宅 ...
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宝安中粮大悦城三期(大悦铂悦苑)106-132㎡3房-4房住宅

[复制链接]
sunny 发表于 2022-10-26 20:42:37 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
美美 该房源关注度：155
擅长：沙井商业地产写字楼 商铺
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大悦铂悦苑
商品房 » 住宅 毛坯

宝安区 » 新安商品房 » 住宅新房出售,106-132㎡,8.86万元/㎡;5号线 » 灵芝站毛坯商品房 » 住宅最低939万/套起

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价8.86万元/㎡
最低总价：939万/套起 房贷计算器
品牌房企 花园洋房 人车分流 地铁沿线 优惠楼盘 
  • 楼盘名称
    大悦铂悦苑
  • 户型
    三居室 四居室 
  • 地址
    [宝安区 » 新安]创业二路与建安一路交汇处西北角
  • 在售面积区间
    106-132㎡
  • 总建筑面积
    78.5万平米
免责声明：本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息，实际以政府部门登记为准，请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 建面
    106-132㎡
  • 总建筑面积
    78.5万平米
  • 房产类型
    商品房 » 住宅
  • 产权年限
    70年
  • 楼盘名称
    大悦铂悦苑
  • 装修情况
    毛坯
  • 每平均价
    8.86万 元/㎡
  • 最低总价
    939万/套起
  • 地址
    创业二路与建安一路交汇处西北角
  • 主力户型 三居室 四居室 
  • 核心卖点 项目位于宝安区 » 新安创业二路与建安一路交汇处西北角,目前在售面积在106-132㎡,总价低至939万/套起

本盘介绍

  • 特色
    品牌房企 花园洋房 人车分流 地铁沿线 优惠楼盘 
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
项目基础信息

【项目名称】中粮大悦城三期

【占地面积】约12万㎡

【建筑面积】约78.5万㎡

【推售产品】建面约106-132㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售套数】92套

【停车位】718个

【容积率】8.75

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户

【开发商】中粮集团

【物业公司】中粮物业

前海扩容 | 深圳向西

示范区金融核心，前海一级辐射区

承接资产升级的无限可能

深圳沿罗湖—福田—南山—前海/宝安的脉搏，随着前海扩容，2/3面积位于宝安区，深圳向西势不可挡！

前海：作为国家级战略新区，肩负自贸试验区、深港合作区、“一带一路”建设三大国家战略。作为科创金融新高地、经济最强增长极，2021年正式扩容，2/3面积位于宝安区，规划超80万高端就业人口，引发巨量置业需求。

扩容：2021年，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，直接扩大8倍！扩容后前海具备了空港枢纽、海港枢纽、会展商务、现代服务等发展要素和发展空间，更有利于产业之间的融合发展、支撑互动。

宝安中心新安：宝安区委区政府所在地，最强资源配套汇集；距离前海直线距离3公里，2021年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区，构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城，承接超30万居住缺口，居住类产品供不应求，资产价值持续攀升。

深圳向西 | 新安新起点

六大集群环绕，新安发展新起点

前海经济特区、大空港、后海总部基地、南山科技园、留仙洞战略新兴产业总部基地、尖岗山高尚居住区。

六大高端产业集萃，战略新兴产业高智识人才云集，城市发展峰值磅礴将启。

宝安主动脉 | 千亿级旧改爆发

千亿级旧改爆发，再造城市中心

创业路沿线20余个城市更新项目，超1000万㎡大体量综合体连横，中粮、卓越、宏发等众多知名开发商抢滩，多元配套升级，再造城市中心。打造“宝中黄金发展轴”、“湾区商务大道”，建设山海相连、产城融合的湾区新地标，带动区域价值飞升。

中洲πmall壹方城、海雅缤纷城等超80万㎡商业群勃发，成就宝中黄金发展轴。

宝安25区：城市规划明星之作，由传统黄金商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体，聚集十万人口，辐射百万人群。

四维交通 | 高效配置

海陆空轨四维交通，开启极速全球商务

海：15分钟即达大铲湾港口，20分钟蛇口码头，25分钟对接福永码头，50分钟直抵港澳码头，通达全球；

陆：快速联通创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道，15分钟直抵南山中心，30分钟畅行福田CBD，10分钟融入广深沿江高速、深中通道，畅行珠三角；

空：20分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

轨：5 号线、12号线（建设中）双地铁交汇灵芝站与大悦城负一层无缝接驳，且项目四个站范围内配有5条地铁线路，其中3条已开通（1号线、5号线、11号线），一条建设中（12号线），一条规划中（15号线），快速串联深圳整个城市核心区域。

前海“后花园” | 云集顶配

商业：宝安大悦城引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡深圳西部商业新中心。

文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等宝安最优质市政文体配套；

公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕；

医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院等优质医疗资源环伺 ；

教育：建安小学、新安中学、孝德学校、项目西侧九年一贯制教育用地（裕安小学|在建）、北侧3200㎡幼儿园（规划中）等一众教育资源聚集.

大悦城首入 | 卯定西部中心

大悦城首入华南，大悦城所至，皆是中心，皆成中心，打造深圳西部商业新中心，78万㎡大悦城都会综合体。

集约15万㎡大悦城旗舰商业、200m地标写字楼、壹号系豪宅、云端公寓、智慧办公于一体，焕新城市力量，尽享大悦繁华！

市场价格参考

最近一次入市的是在2019年11月的天悦壹号玖苑，当时共推售301套房源，涵盖住宅、办公、公寓三种类型产品。

其中住宅产品共168套，位于1栋A座，户型面积117-145㎡，均价约8.89万/㎡，单价区间在8.6-9.1万/㎡，总价区间在999-1327万/套。

此外，去年三季度，项目北侧的万科大都会分两批在入市，共推售621套房源，备案均价9.34万/㎡。

项目周边二手房指导价普遍在8-10.08万/㎡之间，但年份跨越幅度较大，从1990-2015年，参考意义不大。

悦雅轩指导价8.42万/㎡，为2015年小区；都市翠海华苑指导价10.08万/㎡，为2004年小区。
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