宝安区航城街道,泰福名苑售66-135㎡住宅2-4房

sunny · 发表于 2022-11-22 16:27:32

项目占地面积约12022.5㎡，规划总建筑面积67266.52㎡，容积率4.1，绿化率约30%。项目由3栋住宅和一所幼儿园组成，楼栋限高在21层左右，相对而言舒适度较好。其中1、2栋均为21层，3栋为17层；项目总户数456套，其中套内面积小于90平有413户，占总量比例90.57%，机动车位396个。目前面向市场出售的是2栋及3栋，2栋的梯户比为2:5，3栋的梯户比为2:6。

价格：泰福名苑于12月16日获批预售，房源位于2栋、3栋，共推261套住宅，单价区间在5.5万-6.91万/平，均价约6.41万/平，精装交付。

户型：项目主推的户型建面约66-135㎡2-5房，官方公众号中发布的户型有13个，小面积段有66㎡2房、82㎡的三房、82-83㎡3房，主力面积段为90-103㎡3房2厅2卫，改善型户型有135㎡5房。据销售称，得房率在75%-85%之间。

交通配套：项目临近地铁1号线和在建的地铁12号线，其中，距离1号线后瑞站B出口约900米，步行距离约12分钟。至于地铁12号线，泰福名苑位于两个站台之间，距离黄田站和兴围站约在1公里左右。综合来说泰福名苑可以享受地铁的便利，但是步行距离还是略远。

此外，项目临近广深公路和宝安大道，日常可自行驾车前往其他区域。此外，泰福名苑地处大空港，与机场为邻，经地铁1号线1站到达机场东，距离T3航站楼的车行距离约7公里。

教育配套：据资料，项目本身规划建设了面积达1600平方米，高达5层的幼儿园。300米左右有兴围小学，其次，项目的北侧为航瑞中学，两个学校距离项目较近，日常接送相对方便。

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