深圳宝龙南山悦时光花园71㎡3房,81㎡3房精装住宅,均价3.71万元/㎡

sunny · 发表于 2022-11-24 14:28:49

南山悦时光花园介绍
总占地面积：20431.93㎡
总建筑面积：114148.88万㎡
容积率：4.0
总户数：677套商品房住宅
商品房建面：71㎡3房1卫、81㎡3房2卫
产权年限：70年（2021-2091）
交房标准：预计2024年12月精装交房
车位数：753个
价格参考：项目毛坯限价3.71万/㎡

71㎡户型不仅得房率高，且方正通透。3开间朝南，采光通风好。客厅LDKB设计，布局没有丝毫缩水。每个卧室都带有飘窗，使用率加强不少。虽然只有一个卫生间，但加上卫生间3分离设计，干湿分离，互不干扰。

81㎡的户型设计比71㎡多10个平方，格局相差无几，好处就是多出1个卫生间。

教育资源：项目自带12班幼儿园，周边学校有九年一贯制宝龙学校，直线距离约目前，学校设有小学46个班，初中12个班，共计58个班。

商业配套：资料显示，项目并无商业体积，只有2000㎡建面的净菜市场，日常购物可前往尖莎咀购物中心，所需步行时间约17分钟左右。

交通地铁：项目最近地铁为在建的14号线嶂背站，直线距离约1.4公里左右，但实际步行距离相对较远，地图显示，所需步行时间约41分钟左右，出行不便。

核心卖点
1.项目位于龙岗大运新门户位置，周边居住氛围十分浓厚，配套一应俱全，乐享无忧生活。
2.周边尖莎咀购物中心、沃尔玛、醇熟街铺等满足日常生活所需
3.轨道交通：与地铁14号线（预计2022年10月底通车）嶂背站直线距离为1.5km；南约站直线距离约2km；
4.干道交通：项目两横四纵的快速路网，快速通达全城；
5.建面约71/81㎡功能性三房，采用一线品牌臻装，全系人性化设计，演绎精致生活的主场，颠覆既往人居想象。

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