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深圳南山西丽塘朗城在售约35-98平1-3房公寓

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sunny 发表于 2023-4-17 11:31:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
美美 该房源关注度:128
擅长:沙井商业地产写字楼 商铺
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塘朗城
商品房 » 公寓 精装

南山区 » 西丽商品房 » 公寓新房出售,35-98㎡,6.5万元/㎡;5号线 » 塘朗站精装商品房 » 公寓最低250万/套起

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价6.5万元/㎡
最低总价:250万/套起 房贷计算器
人车分流 低总价 小户型 现房 地铁沿线 公交直达 优惠楼盘 
  • 楼盘名称
    塘朗城
  • 户型
    一居室 二居室 三居室 
  • 地址
    [南山区 » 西丽]塘朗社区留仙大道3333号
  • 在售面积区间
    35-98㎡
  • 总建筑面积
    35万平米
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 建面
    35-98㎡
  • 总建筑面积
    35万平米
  • 房产类型
    商品房 » 公寓
  • 产权年限
    50年
  • 楼盘名称
    塘朗城
  • 装修情况
    精装
  • 每平均价
    6.5万 元/㎡
  • 最低总价
    250万/套起
  • 地址
    塘朗社区留仙大道3333号
  • 主力户型 一居室 二居室 三居室 
  • 核心卖点 项目位于南山区 » 西丽塘朗社区留仙大道3333号,目前在售面积在35-98㎡,总价低至250万/套起

本盘介绍

  • 特色
    人车分流 低总价 小户型 现房 地铁沿线 公交直达 优惠楼盘 
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
项目信息
占地:4.36万㎡
建面:35.4万㎡
开发商:地铁集团
物业费:4.5元/㎡
产权年限:50年
交楼时间:现楼,办完手续即可入住

区域价值
1、“深圳硅谷”核心,价值保障
塘朗城处于南山区政府规划、正大力打造的“深圳硅谷”核心,大沙河创新走廊的腹地,紧邻“国际知识创新村”南山智园和南方科技大学,周边齐聚科研、创新的新兴产业。随着高新技术产业的带动发展,未来高科技人才将不断流入,带来现有经济体量的飞速增加和人才结构的巨大改变,形成一处规模宏大的产、商、住新板块,自成中心。

2、实力地段,地铁上盖物业的标杆
李嘉诚的论断被无数人奉为准则:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
塘朗城位于西丽地铁五号线塘朗站A、B出口,留仙大道南侧,与宝能城隔街相望,距离深圳北站仅有两个地铁站,交通便捷。它是依托“地铁+物业”模式合作开发的TOD综合体典范,是深圳地铁上盖物业的标杆。

多维交通网络
地铁:与地铁5号线塘朗站A、B出口无缝接驳。周边有地铁7号线(连接车公庙、下沙、石厦、皇岗、华强北等),2016年已开通。
公交:塘朗地铁站:B818路、M217路、M343路。
主干道:主干道形成“三横三纵”的格局,“三横”:留仙大道(西丽的深南大道)、南坪快速、北环大道;“三纵”:沙河西路、塘朗山隧道、横龙山隧道(福龙路)。
自驾:车公庙:福龙路—留仙大道—塘朗城;福田中心区:香蜜湖路—福龙路—留仙大道—塘朗城;罗湖中心区:北环大道—福龙路—留仙大道—塘朗城;后海中心区:沙河西路—留仙大道—塘朗城;前海:留仙大道—北环大道—塘朗城。

3、学校云集,配套醇熟
塘朗城落址南山区正大力打造的“深圳硅谷”核心位置,近揽教育、交通、景观、政府配套等各种资源,这样的稀贵地段,其价值不言而喻。
周边大学较多,幼儿园有朗麓第一、第二幼儿园,小学是深圳市南科大实验二小、南山塘朗小学,还有众多大学,如南方科技大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、中国科学院深圳先进技术研究院、深圳大学分校区及香港大学深圳校区等。这里高校众多,是个充满活力的地方,大学城里的年轻学子们,浓浓的书香味人文气息。
项目周边拥有2个大型商业,宝能城约10万㎡商业购物中心,还有自带约6万平的集中式商业,西丽天虹、沃尔玛山姆会员店。项目2公里内即可满足商业、办公、交通、教育、体育运动、休闲娱乐等需求。(距离来源:百度地图)

4、未来规划
定位为深圳新的高铁客运综合交通枢纽之一,西丽高铁站已经明确选址定于塘朗山。深圳将优化铁路枢纽站场布局,近期构建“三主”(深圳北站、西丽站、深圳站)“三辅”(福田站、深圳东站、深圳坪山站)客运枢纽布局。(来源:《深圳铁路枢纽总图规划(2016—2030年)》)
留仙洞总部基地7个街坊(开发控制单元)进入全面开发阶段,位于西丽街道的留仙洞总部基地,已经成为观察深圳经济高质量发展的窗口。规划建筑面积500万-600万平方米,以战略性新兴产业为主导产业,未来将形成超3000亿元的产业集群。
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