【坂田金街·商铺】约28-52㎡主城干道旁，全业态鎏金旺铺，全城首发
【坂田·华为科技城核心区】
【全能旺铺，即买即收益】
【八大核心价值】
1、全城稀缺小面积，28-52㎡
2、总价低，好出租，租金回报高，回报高达 5%以上
3、现铺发售，即买即赚，投资自用无需等待
4、楼上500户，刚需社区，入住率高，社区稳定人流，学校50米，人流巨大
5、万能铺，水电，烟道全通，适合各种业态。
6、单层使用率高达95%，层高5.1米，搭板使 用率180%。
7、铺面开间进深比1:2.5，黄金比例，户型方正，前后开窗，展示面好
8、城区主干道旁，十字路口铺面曝光率高，人流旺（据统计十字路口的铺面曝光量比其他地方的曝光量高30%）。
【商铺基本信息】
商铺总户数：24间；
面积段：28-52㎡；
总价格：120-250万；
水电费：水4.5元，电1.2元；
小区总住户：500户
使用年限：70年；
交楼时间：现楼；
实用率：95%（搭板使用率180%）；
层高：5.1 米，可搭板隔两层；
开间：开间进深比1：2.5，最佳黄金比例；
物业费：商铺6元/㎡
项目所处的片区为龙岗坂田“坂雪岗科技城”片区，是全市中部发展轴的核心位置轴，是深圳中部发展脊梁上的重要区域，已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心。
项目产业价值：
【核心区域】深圳几何之心 城市发展中轴
坂田占据“东进战略”、福田“北拓发展”的双中芯；根据十四五规划提到深圳都市核心区扩容提质，项目所处的坂田街道纳入都市核心区。
【千亿产业】坂雪岗科技城 “一核四翼”产业体系
坂雪岗科技城打造以以华为总部为核心的“一核四翼”高端产业体系，世界级电子信息产业集群承载区的核心地位。
【恢弘旧改】规划约千亿投资共89个旧改
坂田街道规划约89个旧改项目，合计规模达2120万㎡，超3个福田CBD的旧改体量，包括万科、保利等品牌开发商纷纷进驻。
【坂田街道文体中心】
总投资11.16亿元,总用地面积1.25万平方米,总建筑面积7.36万平方米,地下3层,地上9层。2024年建成使用，距离项目200米，包含(文化馆，智能体育综合馆，全民健身综合馆，图书馆，双螺旋跑道，屋顶花园)。
【教育配套】
雪象学校：距离项目50米；
雪象小学：距离项目150米
雪象幼儿园：距离项目200米
【交通配套】
地铁10号线800米(华为站、雪象站)，3站接驳地铁5号线五和华为总部。
坂雪岗大道接驳坂银通道，20分钟直达福田、罗湖。
【商业配套】
万科风情街，天安云谷，世纪华茂百货，天虹商场
【金融配套】
深圳农商行雪象支行300米，中国民生银行500米。
【医疗配套】
深圳市人民医院坂田院区300米，深圳市龙岗区第二中医院350米。
【人文配套】
坂田国际艺术中心（在建中)、云里梦想乐园。
【自然配套】
黄金山公园、樟坑径郊野公园、银湖山郊野公园、甘坑公园
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