蛇口【海韵嘉园】核心主干道望海路临街旺铺稀缺放售

蛇口核心【海韵嘉园】核心主干道望海路临街旺铺稀缺放售

【商铺详情】
位置：海韵嘉园1楼临街商铺望海路主干道
面积：79-145㎡，使用率88％，可灵活组合，适合多业态。层高6米，全部都已隔层！买一层再送一层！使用面积翻一倍！稳定租约回报率高达5.5％！
价格：5万/㎡
回报率5.5％  （高峰期13万＋）
全部已隔层，买一层送一层！
134号晶滢 建面145.29㎡   使用122.55㎡×2
133号晶滢 建面78.58㎡  使用67.90㎡×2
132号晶滢 建面81.59㎡  使用70.81㎡×2
131号中医 建面80.62㎡  使用69.67㎡×2
130号瑜伽 建面79.82㎡  使用68.97㎡×2

【核心卖点】
黄金区位：南山蛇口CBD，地铁2号线双站水湾站/海上世界站 无缝接驳国际邮轮母港！
成熟商圈：紧邻海上世界（300米）、汇港综合体，日均客流量超10万+，夜间经济火爆！ 
稳定客源：768户高端住户+育才学区家庭，消费力强劲，社区刚需业态稳赚不赔。 
未来红利：滨海新区规划+地铁5/9号线延线落地，资产升值空间明确！ 

【投资亮点】
即买即收益：现有租约稳定买来即收租！
低门槛高回报：市场租金225元/㎡，租金年回报率5.5%！
稀缺性：蛇口稀缺商铺，小区目前珍贵临街铺源，手慢无！